A empresa sueco-brasileira de projetos imobiliários e a incorporadora vão desenvolver novo modelo de moradia voltado à longevidade ativa em Florianópolis, será o primeiro empreendimento em estilo “Söderhem” no Brasil.
A Söderhem anunciou uma parceria estratégica com a Domini Incorporadora para o desenvolvimento de um novo empreendimento residencial em Florianópolis, voltado à longevidade ativa. O projeto marca a introdução de um modelo de Independent Living no mercado local, alinhado a transformações demográficas, comportamentais e urbanas que vêm redesenhando o setor imobiliário global.
O empreendimento será direcionado a adultos maduros que mantêm autonomia, vida social ativa e planejamento de longo prazo, um público que não se identifica com os modelos tradicionais associados à velhice ou ao assistencialismo. A Söderhem denomina essa abordagem de NOLT (New Older Living Trend), expressão que traduz uma mudança estrutural na forma de morar ao longo da vida, já observada em mercados como Estados Unidos e Europa.
“O NOLT não é um produto isolado nem um conceito passageiro. É o nome que damos, no Brasil, a uma transformação global: pessoas vivendo mais, com mais saúde e repertório, que desejam moradias alinhadas à autonomia, ao bem-estar e à convivência e não a soluções institucionais”, afirma Daline Moura Hällbom, fundadora da Söderhem.
A abordagem está alinhada a agendas internacionais consolidadas, como a Década do Envelhecimento Saudável (2021–2030), liderada pela Organização Mundial da Saúde e pela Organização das Nações Unidas, que reconhecem a moradia, o ambiente urbano e a autonomia como pilares centrais para o envelhecimento saudável.
Nos principais mercados internacionais, o segmento tradicional de Senior Living vem evoluindo para tipologias como Independent Living e Active Adult, voltadas a pessoas maduras que desejam morar em ambientes planejados para a longevidade, sem caráter hospitalar ou de dependência. Trata-se de uma resposta direta às mudanças demográficas, ao aumento da expectativa de vida e à transformação da identidade do público 60+.
Com atuação consolidada no Sul do país, a Domini foi escolhida pela Söderhem por sua expertise técnica, visão de longo prazo e alinhamento de valores. A parceria prevê, neste primeiro momento, o desenvolvimento de um único empreendimento, que funcionará como projeto inaugural da aplicação prática do conceito NOLT no Brasil, com lançamento previsto para 2026.
Para Alan Toigo, CEO da Domini Incorporadora, a parceria reflete uma leitura estratégica sobre o futuro do mercado imobiliário brasileiro. “Estamos diante de uma mudança profunda no perfil da população e, consequentemente, nas demandas por moradia. Participar da introdução de um modelo como esse, que antecipa tendências internacionais e dialoga com um público cada vez mais relevante, faz parte do propósito da Domini em fazer parte do projeto de vida das pessoas. Não se trata apenas de um novo produto, mas de uma nova forma de pensar cidades, morar e qualidade de vida ao longo do tempo”, afirma.
Segundo as empresas, o projeto será desenvolvido a partir de uma visão integrada entre arquitetura, urbanismo e experiência de moradia, com foco em sustentabilidade, adaptação ao tempo e bem-estar, sem antecipar detalhes do empreendimento.
Florianópolis foi escolhida como ponto de partida por reunir atributos estratégicos para esse novo modelo de moradia, como qualidade de vida, conexão com a natureza, infraestrutura urbana e crescente atratividade para públicos maduros que buscam novas formas de viver ao longo da vida.
O lançamento do empreendimento marca o início da atuação prática da Söderhem no Brasil, com expectativa de expansão do conceito para novos projetos nos próximos anos.
Saiba mais: https://www.soderhem.com.br
