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21.11.2019

Crescimento do mercado de locação de imóveis em Florianópolis na alta temporada

21.11.2019
Crescimento do mercado de locação de imóveis em Florianópolis na alta temporada
Foto: Pixabay

Férias na capital catarinense combina com qualidade de vida e natureza exuberante

Florianópolis, a capital do estado sulista de Santa Catarina, é conhecida em todo o Brasil por suas belas praias. Nenhuma façanha em um país abençoado com alguns dos melhores pontos turísticos e praias paradisíacas do mundo.

A cidade de Florianópolis está localizada na região sul do Brasil, na linha costeira do estado de Santa Catarina, entre os paralelos da latitude 27º50 ′S e entre os meridianos da longitude 48º25 ′W. Seu território é formado por uma grande ilha oceânica, a Ilha de Santa Catarina, com uma área de 424,4 km² e uma pequena península continental com 12,1 km², totalizando 436,5 km². Florianópolis possui aproximadamente 421.000 habitantes, de acordo com a última pesquisa do IBGE (2010), e durante a alta temporada turística, sua população ultrapassa 1.000.000 pessoas, entre moradores e visitantes.

"Floripa", como a cidade é carinhosamente conhecida, fica principalmente na Ilha de Santa Catarina, uma ilha em forma de cunha situada ao largo do continente. Uma espinha verdejante e montanhosa percorre toda a extensão da ilha, cercada por praias e belas praias. Estradas estreitas abraçam a costa irregular ou serpenteiam sobre a espinha dorsal da ilha, oferecendo mais uma vista deslumbrante a cada curva.

A beleza da ilha é igual à do povo

Santa Catarina foi colonizada por ondas sucessivas de portugueses, italianos, alemães, poloneses, ucranianos e japoneses, entre outros. Talvez seja graças à sua linhagem mista que as pessoas aqui estão entre as mais bonitas do país. O centro da cidade tem um toque europeu, com passarelas para pedestres e um grande jardim de cerveja no mercado público.

A cidade também possui bons serviços e infraestrutura. Por causa da configuração físico-espacial, Florianópolis não segue o mesmo padrão de aglomeração urbana de outras cidades situadas ao longo da zona costeira brasileira. Seus centros urbanos estão espalhados por todo o território formado pela ilha de Santa Catarina, onde comunidades de pescadores que moram há muito tempo se transformaram em resorts para lazer e práticas de turismo de sol e praia, como o caso da famosa Praia de Jurerê.

A cidade é limpa e segura

Em 2018, Floripa foi classificada como oferecendo o melhor atendimento de saúde de todas as 26 capitais brasileira. Vinte anos atrás, Floripa mal era conhecida fora da região. Os surfistas foram os únicos visitantes a visitar. Então, uma promoção mais agressiva do mercado imobiliário, principalmente das imobiliárias em Florianópolis trouxe turistas de estados vizinhos e da Argentina.

Alguns visitantes sucumbiram aos encantos da cidade e compraram segundas residências aqui. Outros jogaram suas vidas antigas e se mudaram para a capital catarinense para viver o ano todo. Hoje, metade de todos os residentes de Floripa nasceu em outro lugar. Muitos são de países estrangeiros.

Floripa oferece mais do que sua areia dourada

Você pode comer bem por preços razoáveis. Você pode fazer uma refeição saudável e saborosa de camarão com molho de caranguejo e tomar uma cerveja por cerca de R$ 30 reais. Um almoço típico com arroz e feijão, salada e carne custa apenas R$ 20 reais. Uma refeição para dois em um restaurante sofisticado pode custar R$ 120 reais.

Floripa exala saúde

Isso é também o que impulsiona o mercado de locação de imóveis para a alta temporada em Florianópolis. Muita gente busca por férias na capital catarinense pelas características de qualidade de vida no local. Muita gente aproveita para praticar esportes como surf, kitesurf, paddleball, ciclismo, patins, corrida ou apenas caminhar nas praias. E permeando tudo, Floripa tem uma vibração verdadeiramente descontraída - é descontraída e acolhedora.

Melhores  bairros  para passar a alta temporada em Floripa

Mercado imobiliário está em alta

Mais casas estão à venda no extremo norte da ilha do que em outros lugares, o que poderia lhe dar um poder de barganha adicional, se você gosta desta área. Especialmente a partir dos anos 90, autoridades públicas e privadas procuraram aumentar a participação do turismo nas atividades econômicas de Florianópolis, investindo no mercado turístico em nível nacional e internacional. Essa estratégia foi bem-sucedida e, em 2013, Florianópolis foi classificada entre os cinco principais destinos turísticos brasileiros, sendo ideal para quem deseja passar principalmente as férias. Atualmente, o turismo se consolida como uma das atividades econômicas mais importantes de Florianópolis, apresentando um fluxo crescente de turistas, principalmente no verão. Esse fluxo é formado por turistas nacionais e estrangeiros, principalmente da Argentina, Uruguai, Paraguai e Chile.

Quando visitar

Como em outros lugares do litoral brasileiro, a maioria dos turistas que visitam Florianópolis procura práticas ligadas ao lazer à beira-mar, principalmente as associadas ao turismo de sol e praia. Portanto, essas práticas são caracterizadas por uma forte sazonalidade, uma vez que dependem principalmente das férias de verão, época considerada alta temporada. Durante a baixa temporada, Florianópolis também se popularizou entre os visitantes cuja principal motivação é negócios e participação em eventos e convenções. Esse fluxo de turistas inclui visitantes do exterior - turistas estrangeiros -, visitantes brasileiros de outros estados e visitantes de Santa Catarina.

Março a abril (outono) e outubro a novembro (primavera) são excelentes momentos para visitar Floripa. Nesse período o clima está bom e as multidões são muito menores, dando a você a oportunidade de explorar melhor esse canto encantador do Brasil. Contudo, na alta temporada, especialmente de verão, a cidade recebe gente de todas as partes do mundo e é uma interessante possibilidade de integração de culturas, idiomas, perfis e costumes. Vale realmente visitar Floripa na alta temporada, não deixe de consultar opções de apartamentos para alugar em Florianópolis em sites de anúncios de imóveis!

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