A construtora WKoerich concluiu a concretagem da laje de transição do Soul WKoerich, empreendimento em obras na Rua São Jorge, no Centro de Florianópolis. A etapa é considerada uma das mais desafiadoras do projeto do ponto de vista da engenharia estrutural e permitiu ampliar as plantas dos apartamentos sem reduzir as vagas de garagem do embasamento.
A solução usa laje protendida com concreto de alta resistência: cabos de aço tensionados trabalham dentro de uma estrutura de 20 centímetros de concreto, o que aumenta a capacidade de suporte e a estabilidade do edifício, segundo o engenheiro responsável pela obra, Guilherme Salgado.
Em resumo
- O quê: conclusão da concretagem da laje de transição do Soul WKoerich.
- Onde: Rua São Jorge, Centro de Florianópolis.
- Tecnologia: laje protendida, com cordoalhas de aço tensionadas e concreto de alta resistência, em estrutura de 20 cm.
- Resultado: plantas mais amplas e integradas nos pavimentos-tipo, com a quantidade total de vagas da garagem preservada.
Para que serve uma laje de transição em um prédio residencial?
A laje de transição resolve o conflito entre a posição ideal dos pilares nos andares residenciais e a disposição das vagas de estacionamento no embasamento. Ela recebe a carga que desce dos pilares da torre e a redistribui, com segurança, para pilares posicionados em outros pontos nos pavimentos inferiores. Assim, o projeto não precisa sacrificar nem a planta dos apartamentos nem a circulação da garagem.
No Soul WKoerich, a solução viabilizou a inversão estrutural do alinhamento dos pilares: eles sobem até determinado pavimento e mudam de posição por meio dos blocos de transição. Com isso, as plantas foram liberadas para layouts mais amplos, integrados e funcionais, e a garagem manteve o máximo de espaço livre para manobras.
“Para viabilizar essa mudança com máxima eficiência e segurança, nós adotamos a tecnologia da laje protendida aliada ao concreto de alta resistência. Nesse sistema, cabos de aço tensionados atuam no interior da estrutura de 20 cm de concreto, aumentando significativamente a capacidade de suporte e a estabilidade global do edifício”, explica Salgado.
Por que poucas construtoras adotam a solução
A execução exigiu alta densidade de armaduras, cordoalhas de aço para protensão e controle de qualidade rigoroso em cada etapa da concretagem. Segundo o engenheiro, o investimento financeiro expressivo e a complexidade executiva fazem com que muitas construtoras optem por não usar a transição estrutural.
“Por trás desse resultado estão muito planejamento, um projeto estrutural cuidadoso e uma execução extremamente precisa”, destaca Salgado. “Assumimos esse alto investimento porque entendemos a importância de entregar vagas de garagem o mais livres e acessíveis possíveis lá embaixo, sem abrir mão de plantas residenciais perfeitas e bem posicionadas nos andares superiores.”
O De Olho na Ilha já mostrou o conceito do empreendimento em Soul WKoerich no Centro: adensamento inteligente e fachada ativa em Florianópolis e os padrões técnicos do canteiro em Soul WKoerich redefine padrão de luxo com alta tecnologia construtiva.
