Com obras de infraestrutura como o túnel submerso que ligará Itajaí e Navegantes, o grande shopping náutico voltado para as águas, sistema de transporte coletivo 100% elétrico (BRT) e empreendimentos com projetos visionários, a cidade do litoral norte de Santa Catarina que já está no topo do ranking de valorização imobiliária deve dar um salto nos próximos anos.
Março de 2025 – Itajaí, cidade do litoral norte de Santa Catarina que já está no topo do ranking nacional de valorização imobiliária, passa por uma grande transformação urbana e deve ter um salto de valorização, impulsionado, principalmente, por investimentos expressivos em infraestrutura, mobilidade e no setor imobiliário. Projetos como o túnel submerso entre Itajaí e Navegantes, o sistema de transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT), o maior shopping náutico voltado para as águas, parque náutico e empreendimentos com projetos visionários prometem investimentos ainda mais a valorização imobiliária da cidade, que atualmente figura entre as quatro mais valorizadas do Brasil, segundo o índice FipeZap. Segundo Fabrício Bellini, especialista em mercado imobiliário e CEO da Blue Heaven Empreendimentos, a construtora reconhece por seus projetos inovadores que são uma moradia em meio à natureza, a valorização imobiliária do município deve ser superior a 20% anual e seguir em constante evolução, já que tem um crescimento sustentável.
Além das obras de infraestrutura, a cidade atraiu também investimentos milionários no setor imobiliário que despontam no segmento de luxo. Destaque para o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Empreendimentos, que traz o conceito de casas na árvore e uma sofisticação a um contato extremo com a natureza. O empreendimento conta com apenas 17 unidades exclusivas que garantem privacidade e experiência diferenciada de moradia e traz elementos como revestimento em pedra vulcânica e uma piscina de vidro suspensa em todos os apartamentos.
“Itajaí é uma cidade que está em constante evolução. Por ter uma economia forte e ser uma das cidades mais ricas do país, tem atraído grandes empresas que, por sua vez, trazem empresários e executivos de alto nível. Esse movimento reflete diretamente na demanda por imóveis de alto padrão e em um mercado imobiliário em constante aquecimento. A cidade se consolida como um verdadeiro polo de negócios, além de ser referência no setor náutico e naval, tem índices de qualidade de vida, e isso tem transformado Itajaí em um lugar ideal para quem busca sofisticação e exclusividade. Projetos como o Infinitá Treehouse refletem perfeitamente essa nova fase ao oferecer uma experiência única de moradia em harmonia com a natureza e com a paisagem náutica da região, explica Bellini.
Conheça algumas obras de infraestrutura que impulsionam a valorização imobiliária de Itajaí
Túnel submerso entre Itajaí e Navegantes
Uma das primeiras obras do tipo no Brasil, o túnel será construído em parceria público-privada (PPP), com investimento de US$ 188 milhões, segundo dados do Governo de Santa Catarina. Com 29 metros de profundidade, promete desafogar o trânsito e reduzir significativamente o tempo de deslocamento entre os municípios. Terá faixas exclusivas para transporte público, além de permitir a passagem de pedestres e ciclistas.
Transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT)
O projeto prevê um modelo sustentável e eficiente de mobilidade e vai interligar 11 cidades da região com corredores exclusivos e faixas preferenciais, além de até 70 km de malha cicloviária.
Boulevard Marina Itajaí
O primeiro shopping náutico do Brasil, voltado para as águas dentro de uma marina, terá 120 transações comerciais, sendo mais de 20 opções gastronômicas e estacionamento para 500 veículos. O investimento é de R$ 100 milhões e a previsão de inauguração é para o verão de 2026/2027.
Parque Náutico
Com 23 mil metros quadrados, o parque ao lado da Marina Itajaí contará com quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, playground, palco para apresentações culturais e um mirante com vista privilegiada do Rio Itajaí-Açu. O local também terá um heliponto para emergências e segurança, consolidando-se como um dos principais espaços de lazer da cidade. A inauguração está prevista para o segundo semestre deste ano.
Sobre a Blue Heaven Empreendimentos
Comandada pelo especialista no mercado imobiliário Fabricio Bellini, com mais de 20 anos de experiência, a Blue Heaven Empreendimentos tem a missão de oferecer um jeito de morar inovador e de alto conforto em harmonia ao meio ambiente. Com a filosofia “Construindo com a Natureza”, a empresa coloca sua inteligência construtiva e tecnologia a serviço do equilíbrio da vida. Seus projetos exclusivos são expressões de colaboração entre arquitetos renomados, inovações em materiais construtivos, acabamentos, mobiliário e a busca incessante pela conexão entre o ser humano e a natureza, contribuindo com o valor da sustentabilidade em sua essência, além de trazer arte às regiões que estão inseridas.
