O primeiro trimestre de 2026 dará vida a um novo conceito de morar. A construtora Beco Castelo prepara o lançamento do primeiro empreendimento a utilizar a inovação batizada de Park Haus. Localizado no bairro de Cacupé, em Florianópolis, o edifício permitirá ao morador estacionar o carro em sua própria unidade por meio de sistema integrado de rampas e ruas internas.
A inovação construtiva obteve o registro no Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI) por ser uma patente inédita no país. A certificação atesta a originalidade do modelo de construção, que se diferencia das residências com garagem convencional e dos prédios que utilizam elevadores para veículos. O conceito e a tipologia projetual foram integralmente desenvolvidos pela equipe da construtora de Santa Catarina e são os primeiros do Brasil, segundo o órgão federal.
“Nós concebemos essa inovação com foco nas pessoas, pensando no conforto, na autonomia dos moradores, promovendo segurança, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Poder acessar a sua casa com o carro é um desejo e até uma necessidade para muitas famílias e pessoas com mobilidade reduzida, por exemplo. Além disso, quando você elimina os elevadores, você elimina a necessidade de espera e a dependência de um equipamento mecânico, que requer manutenções e pode falhar”, explica José Castelo Deschamps, sócio-fundador da Beco Castelo e idealizador do projeto.
Inovação, sustentabilidade e segurança
No empreendimento do Cacupé, que será o primeiro do Brasil construído com a inovação, será possível reduzir a necessidade de escavação do solo para a realização da obra, pois o sistema elimina os andares de garagem subterrâneos, provocando menor impacto nas áreas vizinhas. O edifício também foi projetado para oferecer segurança aos moradores. As rampas estão localizadas no centro do prédio, proporcionando mais controle na entrada de pessoas e isolamento acústico para os moradores, já que separa as unidades do acesso veicular, evitando ruídos.
O projeto contempla piso de alta resistência, atenuação acústica, além de pé-direito ampliado, que permite o acesso, por exemplo, de ambulâncias, veículos de mudança e caminhonetes de grande porte, respeitando todos os requisitos de acessibilidade estabelecidos na norma NBR 9050 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
“A gente conseguiu transformar o sistema Park Haus em uma inovação que atende todos os requisitos de conforto, acessibilidade e segurança. Esse é um grande diferencial, porque além de ser algo pioneiro no mercado brasileiro, também promove uma série de benefícios práticos para as pessoas, especialmente aquelas que têm alguma restrição de mobilidade”, reforça José.
Patente abre portas para parcerias estratégicas
A patente garante à Beco Castelo o direito de royalties por até 20 anos, abrindo espaço para parcerias que levem o conceito a outras regiões do país. Segundo José Castelo Deschamps, a construtora está aberta a negociar com outras empresas interessadas no sistema. “Estamos preparados para compartilhar nossa expertise, estabelecendo contratos de royalties para viabilizar esse conceito em diferentes mercados”, afirma.
Histórico de inovação
A nova patente é mais um marco na história de inovação contínua da Beco Castelo. Fundada em 1978, a empresa passou a construir edifícios altos a partir de 1986 e foi a primeira incorporadora a entregar o hobby box como item padrão nos empreendimentos.
Mais recentemente, a construtora foi a primeira a receber a certificação de sustentabilidade GBC Zero Energy em Santa Catarina. O GBC Zero Energy é um selo internacional concedido a edificações que produzem toda a energia que consomem ao longo de um ano, atestando a eficiência energética e o compromisso com o meio ambiente.
“Desde a fundação, nós sempre buscamos inovar e agregar mais valor aos nossos empreendimentos. Procuramos soluções práticas que melhorem a qualidade de vida das pessoas. E esse conceito Park Haus é, sem dúvida, uma das maiores inovações da construção civil recente no Brasil”, conclui José.
