Com crescimento acelerado da população de médio e alto padrão e investimentos de porte global, a cidade catarinense de Araquari, sede de grandes indústrias como a BMW, registra alta demanda por moradias. Lançamentos em bairros planejados viram ativos de alto valor.
Inserida no principal eixo econômico Sul–Sudeste, na região de Joinville, no Norte catarinense, Araquari desponta como um dos fenômenos econômicos mais consistentes de Santa Catarina. Dados divulgados recentemente pelo IBGE referentes a 2023 colocam o município na liderança estadual em PIB per capita, com R$ 218.625,97, mais de 4 vezes a média do país, que foi de R$ 53.886,67. Entre 2002 e 2023, Araquari foi a cidade que mais cresceu nesse indicador em SC e a segunda que mais ampliou sua participação no PIB catarinense. No ranking nacional do PIB per capita, o município avançou 22 colocações em relação a 2022 e ocupa agora a 47ª posição. O salto mais recente manteve Araquari como o município de maior avanço proporcional da década em Santa Catarina: o PIB local passou de R$ 7,9 bilhões para R$ 9,9 bilhões entre 2022 e 2023 e, no acumulado dos últimos dez anos, a expansão foi de quase 900%.
O crescimento de Araquari vem sendo impulsionado por investimentos de porte global, como o BMW Group, e por um complexo multimodal de cerca de US$ 13 bilhões, que conecta rodovias e portos estratégicos. Essa combinação transformou o município em um hub logístico relevante e em um novo centro de valorização imobiliária, o que tem atraído grande fluxo migratório composto por público de média e alta renda que remodela o mercado local. Segundo estimativas do IBGE, a população de Araquari chegou a 50.178 habitantes em 2024, alta de 11,06% em relação ao ano anterior.
Essa convergência de fatores transforma o investimento em terrenos estruturados em um ativo de “renda”, com retornos projetados acima dos indexadores tradicionais.
A Abecker, uma das maiores urbanizadoras do Brasil com mais de 60 mil terrenos em seu portfólio, destaca o lançamento do Raízes, um bairro planejado de qualidade que capitaliza essa demanda. A projeção é atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de cerca de R$ 90 milhões, com foco em terrenos com infraestrutura diferenciada, o que garante uma rápida velocidade de absorção de vendas.
O Raízes ficará localizado na Rua Euclides Woitexem, em Araquari, e terá infraestrutura completa para morar e investir: pavimentação, rede de água e drenagem pluvial, calçadas acessíveis, sinalização viária, rede elétrica com iluminação em LED, além de paisagismo e áreas de convivência. Serão 754 terrenos, com opções a partir de 160 m², distribuídos em um conjunto urbano com mais de 420 mil m² e espaços reservados para preservação e contato com a natureza. O projeto prevê parcelamento de longo prazo em até 240 meses e tem previsão de início das construções para fevereiro de 2028.
“A valorização do terreno, além da estrutura de qualidade do bairro planejado, será impulsionada pelo adensamento demográfico e alto desenvolvimento da região. Dada a escassez de oferta de qualidade e a forte demanda industrial, o potencial é de superar índices de 20% de valorização ao ano”, revela o CEO da Abecker, Anderson Becker.
Sobre ABecker
Com mais de 60 mil lotes em seu portfólio, sendo mais de 19 mil já entregues, a ABecker se consolida como uma das maiores urbanizadoras do país. Sob a liderança do CEO Anderson Becker, a empresa tem impulsionado o desenvolvimento urbano em Santa Catarina e outras regiões do Brasil, aliando expansão com entregas consistentes. Becker foi reconhecido internacionalmente com o prêmio Winner Awards 2022, em Paris, e recebeu o título de Líder do Brasil em 2023, reforçando sua relevância no empreendedorismo nacional.
