A DMDL LTDA foi declarada vencedora da concessão do CentroSul, o centro de convenções de Florianópolis, depois que a Secretaria de Licitações, Contratos e Parcerias da Prefeitura de Florianópolis e a B3, a bolsa de valores de São Paulo, concluíram a análise dos documentos da empresa na segunda-feira, 28 de setembro. A DMDL fez a maior proposta no leilão de 18 de setembro: R$ 31,5 milhões. Se o calendário se confirmar, a nova concessionária assume a gestão do complexo em 1º de janeiro de 2027.
O resultado foi publicado no Diário Oficial do Município, segundo a notícia divulgada pela Prefeitura de Florianópolis em 1º de outubro.
Quem vai administrar o CentroSul e quando a troca acontece?
A DMDL LTDA, que venceu o leilão de 18 de setembro na B3, em São Paulo, com proposta de R$ 31,5 milhões, é quem deve administrar o CentroSul. Pela previsão da Prefeitura de Florianópolis, a transição da operação começa ainda em 2026, depois de concluídas as etapas da licitação, e a nova concessionária assume a gestão do complexo em 1º de janeiro de 2027. O contrato tem prazo de 35 anos.
A disputa foi apertada. Segundo a Exame, foram 144 lances até a definição, e o Consórcio Floripa Eventos terminou em segundo lugar, com R$ 31,4 milhões. O lance mínimo fixado no edital da Prefeitura era de R$ 16,5 milhões, ou seja, a proposta vencedora ficou cerca de 90% acima do piso.
O que falta para o contrato ser assinado?
Com a publicação do resultado no Diário Oficial do Município, o Consórcio Floripa Eventos, licitante remanescente, ganhou um dia útil para manifestar se pretendia recorrer. Esse prazo de um dia útil já se encerrou. Até a publicação desta matéria, a Prefeitura de Florianópolis não havia divulgado a adjudicação nem a homologação do resultado em favor da DMDL, e não há registro público conhecido de que o consórcio tenha apresentado recurso.
Se houver intenção de recurso, o edital prevê três dias úteis para as razões e, depois, mais três dias úteis para as contrarrazões, com análise técnica, parecer jurídico e decisão administrativa. Sem recurso, o processo segue para adjudicação e homologação.
“Estamos avançando dentro do cronograma previsto para a concessão do CentroSul. A conclusão da análise dos documentos é uma etapa importante e, a partir de agora, o processo segue para as próximas fases previstas no edital. Vamos continuar conduzindo o processo com transparência e segurança jurídica, até a definição do resultado final e a formalização do contrato”, afirma a secretária de Licitações, Contratos e Parcerias, Katherine Schreiner.
A Prefeitura não informou a data exata da publicação no Diário Oficial. A data de assinatura do contrato também não foi divulgada.
O que a concessão prevê para o complexo
O CentroSul fica na Avenida Governador Gustavo Richard, 850, no Centro. Pelo edital, a concessionária fica com a gestão, a operação e a exploração comercial das áreas do complexo, incluindo a galeria de serviços e o estacionamento, e precisa fazer investimentos do primeiro ao sexto ano de contrato. Além da outorga inicial, paga R$ 250 mil por ano ao município, corrigidos pelo IPCA.
Entre as obras obrigatórias, a Prefeitura lista novo paisagismo em toda a área externa, ampliação do complexo, uma galeria de gastronomia, uma nova passarela para pedestres e obras de drenagem para reduzir os alagamentos da região. A Exame calcula esses investimentos em R$ 53,4 milhões.
Para quem mora na Capital, a etapa desta semana parece só papelada, mas é ela que destrava o calendário da troca de comando. E para quem frequenta feiras e congressos no CentroSul, o sinal é de continuidade: segundo o ND+, a Prefeitura informou que a venda de datas não foi interrompida durante a concessão e que a nova empresa deve receber o complexo com eventos já contratados para os dois anos seguintes. A agenda segue cheia: a FEAL/SC 2026 reuniu 5.850 visitantes no fim de setembro, e o ENAF estreia no CentroSul de 30 de outubro a 1º de novembro.
O resultado do leilão já tinha sido comemorado pelo Movimento Floripa Sustentável, e a revisão do modelo de concessão de espaços públicos aparecia entre as metas de turismo no balanço do prefeito Topázio Neto na ACIF.
Em resumo
- A DMDL LTDA foi declarada vencedora da concessão do CentroSul depois da análise de documentos concluída em 28 de setembro.
- A empresa ofereceu R$ 31,5 milhões no leilão realizado em 18 de setembro na B3, em São Paulo.
- O prazo de um dia útil para o Consórcio Floripa Eventos manifestar recurso já se encerrou; até agora, a Prefeitura não publicou a homologação.
- A transição começa ainda em 2026, e a nova gestão está prevista para 1º de janeiro de 2027.
- O contrato tem 35 anos e prevê outorga anual de R$ 250 mil, corrigida pelo IPCA.
Como funciona a concessão
- O quê: concessão de uso do Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul)
- Onde: Avenida Governador Gustavo Richard, 850, Centro, Florianópolis
- Vencedora: DMDL LTDA, com outorga inicial de R$ 31,5 milhões
- Prazo do contrato: 35 anos
- Outorga anual: R$ 250 mil, corrigidos pelo IPCA
- Investimentos obrigatórios: do 1º ao 6º ano de contrato; R$ 53,4 milhões, segundo a Exame
- Próximos passos: adjudicação e homologação (ainda não divulgadas publicamente) e assinatura do contrato (data não divulgada)
- Nova gestão: prevista para 1º de janeiro de 2027
- Mais informações: notícia da Prefeitura de Florianópolis
Fontes: Prefeitura de Florianópolis / Secretaria de Licitações, Contratos e Parcerias (notícia de 1º/10/2026; edital da concessão; investimentos previstos); Exame; ND+.
