Chegada de profissionais qualificados fortalece procura por imóveis sofisticados em regiões estratégicas da cidade.
Florianópolis vive um dos momentos mais promissores de sua história recente no mercado imobiliário. Reconhecida nacionalmente como a “Ilha do Silício”, a capital catarinense possui a maior participação do setor de tecnologia em seu Produto Interno Bruto (PIB) municipal entre as capitais brasileiras. Atualmente, a atividade responde por 25% da economia local, posicionando a cidade na segunda colocação nacional, atrás apenas de Barueri (SP), que registra 27,2%.
A força do ecossistema de inovação, aliada aos elevados índices de segurança, às belezas naturais e à reconhecida qualidade de vida, transformou Florianópolis em um dos destinos mais desejados do país para morar e investir. Esse cenário tem atraído um fluxo contínuo de empresas, executivos e profissionais especializados em busca de uma rotina que integre trabalho, natureza, mobilidade e bem-estar.
Como reflexo desse movimento, cresce a procura por imóveis de alto padrão que ofereçam localização estratégica, funcionalidade e infraestrutura compatível com um público cada vez mais exigente. Entre os bairros que mais se destacam nesse contexto está o João Paulo, considerado uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense.
Com acesso facilitado pela SC-401 e proximidade aos principais polos tecnológicos, ao centro da cidade, universidades e praias, o bairro reúne atributos que o posicionam entre os endereços mais desejados para moradia. Sua infraestrutura consolidada, com supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, proporciona praticidade ao cotidiano sem abrir mão da tranquilidade residencial e das vistas privilegiadas para a Baía Norte.
É nesse cenário que surge o Smartlofts João Paulo, novo lançamento da AMS Empreendimentos. Segundo Hildebrando Amaral, um dos proprietários da empresa, o projeto foi concebido para atender à crescente demanda de profissionais e investidores que buscam exclusividade, conforto e segurança em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Assinado pelo escritório HapDesign, o empreendimento foi desenvolvido com foco em conforto, bem-estar e experiências que valorizam a rotina dos moradores. Entre os diferenciais estão academia, café coworking integrado, sauna com vista para o mar, rooftop com piscina de borda infinita, fireplace e um espaço wellness dedicado a práticas como yoga e spa.
Implantado em um terreno de 1.120 metros quadrados, o projeto contará com torre única, distribuída em cinco pavimentos residenciais com 14 unidades por andar, além do térreo, áreas de lazer na cobertura e garagens. Ao todo, serão aproximadamente 4.700 metros quadrados de área construída, concebidos para atender ao segmento de luxo e superluxo, tanto para moradia quanto para investimento.
Outro destaque do empreendimento será a fachada em vidro, solução arquitetônica que amplia a integração com a paisagem e potencializa a sensação de amplitude dos ambientes. O início das obras está previsto para junho de 2026.
“O Smartlofts João Paulo nasce justamente para atender essa demanda de pessoas que chegam a Florianópolis em busca de exclusividade, conforto e segurança para viver entre a natureza e a cidade. No João Paulo, a vista inspira, o entorno acolhe e a localização facilita cada movimento do dia. É aqui que começa o nosso próximo projeto. Pensado para quem valoriza o essencial”, destaca Amaral.
De acordo com o empresário, a escolha do bairro foi estratégica por representar um verdadeiro refúgio urbano, cercado por áreas verdes, com ritmo mais tranquilo e uma proposta de vida mais equilibrada, sem abrir mão da conexão com os principais centros de negócios da cidade.
O Smartlofts João Paulo é o terceiro empreendimento de alto padrão da AMS Empreendimentos em desenvolvimento em 2026. Localizado na Rua Laelia Purpurata, 375, esquina com a Rodovia João Paulo, o projeto reforça a trajetória da incorporadora, que acumula mais de 25 anos de atuação e 34 empreendimentos entregues. A comercialização será realizada com exclusividade pela Mudar Imóveis Especiais.
