O que fazer com edifícios subutilizados, centros que perderam moradores e bairros que precisam encontrar novas vocações? A transformação de áreas urbanas já consolidadas é o tema central da primeira edição do ADIT Cidades, que acontece de 11 a 13 de novembro, no Passeio Primavera, em Florianópolis.
Promovido pela ADIT Brasil e pela Hurbana – Cidade para as pessoas, o encontro reúne especialistas brasileiros e internacionais para discutir como recuperar a vitalidade econômica e social de regiões que já têm infraestrutura, integrando moradia, comércio, serviços, mobilidade e espaços públicos. A programação aborda retrofit, regeneração urbana e oportunidades de investimento em áreas consolidadas.
Segundo o vice-presidente de Imobiliário da ADIT Brasil, Renê Rocha, a regeneração representa uma oportunidade de desenvolvimento para o setor imobiliário brasileiro. “Durante muito tempo, quando falávamos em desenvolvimento imobiliário, o primeiro passo era olhar para onde a cidade poderia crescer. Existe agora uma enorme oportunidade de olhar também para dentro: para edifícios, bairros e regiões que já possuem infraestrutura e localização, mas precisam ser ressignificados. Regenerar esses territórios pode devolver moradores, negócios e investimentos às áreas que já fazem parte da história das cidades”, afirma.
Casos de seis cidades
O ADIT Cidades apresentará experiências de Florianópolis, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Medellín, na Colômbia, com estratégias que incluem intervenções em áreas centrais, urbanismo social, reutilização de edificações e adaptação das cidades às mudanças climáticas. Para o mercado imobiliário, o aproveitamento de estruturas existentes exige atenção a aspectos regulatórios, financiamento, viabilidade econômica e modelos de governança.
“Quando pensamos no desenvolvimento de uma cidade, precisamos considerar como as pessoas vão viver e utilizar esses espaços ao longo do tempo. A presença de moradia, comércio, serviços, cultura e áreas de convivência contribui para criar lugares mais ativos e conectados à rotina da população. A regeneração urbana traz a oportunidade de aplicar esse olhar a regiões que já possuem história e infraestrutura, respeitando suas características e identificando novas possibilidades de uso”, destaca Marcelo Gomes, CEO da Hurbana.
Especialistas internacionais
A programação reúne quatro referências internacionais. Ian Goldin, professor da Universidade de Oxford, pesquisa globalização, economia e os desafios do desenvolvimento contemporâneo. Gil Peñalosa, fundador da organização canadense 8 80 Cities, defende cidades com mobilidade, lazer e convivência para pessoas de todas as idades. O pesquisador britânico Tim Gill, especialista em infância e ambiente urbano, aborda a importância dos espaços públicos e das oportunidades de brincar para o desenvolvimento infantil. Rute Ferreira contribui com perspectivas sobre a transformação e a gestão dos espaços urbanos.
Lançamentos de livros no Ponte de Palavras
O debate continua no Ponte de Palavras – Encontro Literário de Florianópolis, que estreia de 13 a 15 de novembro, com programação gratuita em espaços culturais do Centro. Tim Gill lança Cidade como Playground, sobre infância e planejamento urbano, e Ian Goldin apresenta A Era da Cidade: Por Que o Futuro Depende de Todos Nós, escrito com Tom Lee-Devlin.
Serviço
ADIT Cidades 2026 – 1ª edição
Quando: 11 a 13 de novembro de 2026
Onde: Passeio Primavera – SC-401, 4120, Florianópolis (SC)
Inscrições: adit.com.br/eventos/adit-cidades
